在另一个时代，今天的测量员可能是制图师或古埃及人所说的“绳索担架”。是的-土地、建筑和建筑测量作为一种专业，早在公元前1400年就存在了。当时，古代文明使用绳索、树脂和蜂蜡精确测量土地，用于房地产、税收，当然还有建筑用途。
今天，测量工作同样重要，但它在精密程度、方法和设备方面都有了发展。一旦测量服务在19世纪成为一种官方职业，像GPS和GIS(地理信息系统)软件、激光扫描仪和地面扫描仪等技术的出现，并提高土地测量的准确性只是时间问题。
但是什么是测量员，他们负责什么，一次测量要花多少钱？这些问题——以及更多问题——都是本《测量员费率指南》的答案，因此请继续阅读，以了解更多有关澳大利亚测量服务的信息。
什么是验船师?
测量员是利用大地测量学、数学、物理学、工程学和几何学的复杂知识来测量和绘制三维点、距离和角度的人。这些测量有助于创建一个可靠的和高度精确的土地被“测量”地图。
测量员依赖于经纬仪，这种工具最早是在1571年发明的，用来记录离散点之间的水平和垂直角度的测量。这些“边界线”用于房地产和建筑开发，以记录一块土地的确切面积或平方英尺。
如果你曾经在路上开车，看到有人穿着橙色或黄色的建筑背心，指着三脚架上一个奇怪的相机类型的物体，你可能看到的是一个经纬仪。
验船师是做什么的?
测量员使用经纬仪以及GPS、地面和空中扫描仪等现场设备来绘制边界、地形和一块土地的面积。
他们需要高度的技术培训和软件知识，如AutoCAD绘图或其他类型的地理空间软件，以帮助他们测量和绘制土地。
土地测量工作包括:
- 研究和开发测量系统和土地信息系统
- 规划和设计土地分区，特别是那些需要新边界的
- 确定居住和农村的边界
- 与地方政府和当局协商土地规划和测量细节
- 为建筑师、工程师和环境专家提供建议并与他们合作，这些人需要有关某一地区地形或其他空间细节的信息
- 编制和评估有关测量和土地利用的数据并撰写报告
- 利用测量资料拟备土地拥有权事宜的地盘图则
根据澳大利亚政府的就业前景工具，测量师与空间科学家是一致的，因为他们的技术技能和职业训练允许他们计划、指导和进行研究来确定、规划和定位地形、自然和构造特征、海岸线、海洋地板和地下工程，以及管理相关的信息系统。
这就是澳大利亚土地调查成本差异如此之大的原因，它们完全取决于测量员自身的专业知识和教育程度。
影响测量成本的因素有哪些?
作为一个项目，测量师的费用不仅仅包括测量专业人员每小时的费用。它还考虑了影响项目成功实施的各种其他因素。
这些措施包括：
- 调查类型-有几种不同类型的测量(下文将讨论)。每种类型都有自己的时间估算、现场需求和设备要求。
- 土地规模-当然，房产的面积越大，测量师测量和绘制地图的时间就越长。这增加了测量师的成本。
- 站点的位置-场地的位置将影响勘测员需要走多远才能到达那里。因为你雇佣的是测量服务，专业人员不能同时测量两块土地。这就是为什么他们经常将旅行费用（如燃油）计入成本中的原因。
- 研究时间-通常，“棘手”的地形——尤其是位于地下或海底的地形——需要额外的研究时间。这些环境也可能产生难以拍摄照片证据的条件。在这样的情况下，土地调查费用可能包括一名专业人员事先进行研究，以决定如何拍摄非传统土地的图像和数据。
- 季-与非传统或难以到达的地形一样，季节也会影响勘测员的成本。这不仅是一个需求问题，比如说“淡季”，需求减少，这意味着你可以付更少的钱，而且也是一个安全问题。如果季节性气候使测量员暴露在极端天气条件下，他们的工作可能更具挑战性，无法安全或及时完成。
土木工程中有哪些不同类型的测量？
当试图估计测量师的成本时，你需要了解各种测量服务。例如，土地测量师不同于建筑测量师，土地测量师的服务是测量和绘制将要开发的场地的空间布局。
然而，建筑测量师将评估建筑并处理建筑控制过程。他们需要评估计划，并确保它们符合澳大利亚建筑法规。
让我们来看看在土木工程中的一些其他类型的测量服务和调查费用，根据你租用的：
- 边界的调查-这些测量服务测量和绘制住宅及乡郊界线。验船师的费用约为每小时155美元。
- 建筑测量服务-建筑测量包括检查地形、地形数据和财产线。它也可能建立新的界限。一项商业建筑调查的平均成本为1,000至1,500美元。
- 地形测量-这些测量服务包括测量师审查物业的地物，并绘制准确描绘这些自然地物的地图或图表，包括有关高度的细节。许多地方和市政府依靠这些地图为商业、住宅和公共用途划分区域。这些设计也将帮助建筑师和工程师根据土地测量师绘制的环境条件为结构创建准确的计划。对于面积小于900平方米的地区，测量师提供这类服务的费用在400至10,000元之间。
- 场地规划调查-结合边界测量和地形测量，现场规划测量服务专门用于开发地产用地。此类调查的调查费用从365美元到500美元不等。
- 细分调查-测量员将一块土地分割成更小的地块，进行细分测量。根据网站的大小，这项费用在2000美元到10000美元之间。
- 地质调查所-地质调查的重点是确保一块土地上的建筑结构良好。这项调查的平均费用为450美元。
如何在澳大利亚雇佣测量师？
当你准备聘请测量师时，有一个简单的过程来找到合适的专业人士并与之合作。按照以下步骤确保您所依赖的测量服务值得您支付测量师费用：
- 开始在网上进行本地搜索(从iseekplant为最佳结果和在你的地区最好的服务提供商的策划名单)。
- 请求报价并将这些价格与所提供的服务进行比较。
- 一定要询问以前的客户评价(iseekplant给你一个简单的选择，立即查看客户评价)。
- 问问你正在审查的土地测量员他们的执照。
- 确认这些许可证与州许可证委员会你在。如果他们都检查出来了，你就有你选择的测量师一起工作!
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