1.工厂雇佣现金流问题——你要么是英雄，要么是零。
在建筑分包行业的各个层面，现金流的不稳定，在眨眼之间就使数千家公司倒闭——从一些最大、最好的承包商和工厂雇佣公司，到最小的业主经营者。在过去的六年里，我们目睹了数百家公司因不支付合同或延迟付款而灰飞烟灭。这是该行业极其不公平和监管不当的一个方面——当你考虑到承包行业中大量的“流动性”是由政府支付的，而这样做纯粹是为了通过社区和经济增长进行再分配时，这就更加荒谬了。
但我对建设的宏观经济缺陷的看法是，你必须按照游戏的方式来玩。如果你在建筑行业工作，你需要管理你的现金流，为最坏的情况做准备，并且可能比你在任何其他行业工作更谨慎，因为这些问题很普遍。你没有必要成为一个统计数字。你需要准备好你不会得到报酬，或者付款会延迟，并在你的生意中保留比你在其他任何行业工作时更多的现金。
我们的许多客户告诉我们(有点有趣)，当他们收到一笔大额发票付款时，他们错误地认为自己是一只“大狗”，然后他们开始把钱花在直升机飞行员课程、越野自行车、改装的激光飞船和船只上(真实世界的例子)。事实上，当你开始做这样的事情时，你是在浪费时间和金钱。大部分资金将会流出，只有略多于17% - 20%的资金将留在企业(基于所有工厂租赁公司的平均毛利率)。但根据我之前的建议，你应该保留所有的业务，以备不时之需，并永久推迟你的直升机飞行员的愿望，直到你真正拥有一架直升机，这对于大多数工厂租用公司来说，是很长一段时间。
热心提示:如果你的现金流很紧张，你需要提前支付一张发票，以保持你的业务运转正常，你可以使用“保理”或债务人解决方案，通过将这些发票外包给其他人来提前支付这些发票。我们在这个领域有一个很好的合作伙伴，叫做Premium Funding -点击这里了解债务人解决方案如何工作
2.工厂租赁公司的BAS付款-鬼鬼祟祟的家伙真的爬上了你
工厂租赁公司的BAS付款就像潜伏在远处的死神——它们似乎在你最意想不到的时候降临到你身上(即使它们每季度都在同一时间到期——眨眼，眨眼)。考虑到许多承包商的付款期限超过90-120天，你的BAS可能会在你没有收到任何现金的收入上到期。在某些情况下，你可能需要30-60天才能收到，然后需要支付消费税。如果没有正确的管理方式，这有时会迅速使一个小公司沉没。
热心提示:ATO为工厂租用公司提供付款计划——ATO确实为财务状况合理的持续经营提供付款计划，有趣的是，让你以商定的利率支付你的税收义务，再加上大约8%的利息(这可能会有变化)。我们这些经营小企业的人都知道(在银行业皇家委员会之后)很难获得低成本的债务和现金流解决方案。因此，在某些情况下，ATO付款计划实际上可以是您企业可用的最低成本债务。这只是一个解决短期现金流问题的好方法。点击这里使用他们的计算器
3.赞助赛车
在一个非常有经验的建筑营销商看来，赞助赛车是你可以用你的钱做的最愚蠢的事情，如果你想把你辛苦赚来的钱投资在发展你的业务上。如果这是一个爱好，那好吧，尽管去做吧，但不要妄想着这样做会为你的企业带来任何有意义的广告、潜在客户或品牌知名度。把你的品牌卡在一辆高速行驶的汽车上，旁边是数以万计的其他品牌，它在一群醉醺醺的猴子面前打转，远远坐在体育场座位上，让你的小品牌变得难以辨认，这对你的业务没有任何意义上的好处，而且无论如何也不会把看台上的一个笨蛋变成顾客。除非你是Coates Hire并赞助整个活动(即使这样，在我做这件事之前，我还会做其他一百万件事来产生在线线索)。
热心提示:不要赞助赛车。
4.不可靠的税收减免
“不，你的山地车架不是减税”
上面的例子(一个山地车架被用来存放梯子)不是税收减免，这很有趣，但它不是税收减免。买了一个野营发电机，说这是为了做生意，这也不是税收减免。把你的船命名为“迷你挖掘机”，让车间来维修它——这是一种边缘，但不是税收减免，也不是正常的费用(尽管这是非常有创意的——而且确实是一个现实世界的例子)。
ATO通过使用数据分析来标记那些扣减或索赔金额高于平均水平的提交(基于行业和职业配置)，并且可以任意跟踪你——这会导致昂贵的、改变生活的、不可能真正通过审核的，并标记你未来所有的提交。你不能低估这对你的生意有多糟糕，如果发生在你身上，一般来说你的生活质量会有多糟糕。
热心提示:这里有一个来自ATO的链接小型企业应报销费用的总清单．别忘了，保留收据!
5.糟糕的(或没有)合同(如果你的客户不愿意签署合同，请登录....)
我们的大多数小型工厂雇佣公司都不擅长管理。我并不是在试图撬走47%的客户基础——我只是在诚实地面对每天发生的事情iSeekplant．糟糕的通信，没有法律约束力的协议，没有合同，没有实际的文书工作，没有PPSR，没有正确的文件。这是行业中长期存在的问题，也是本文中其他令人头疼的问题的根源。如果你和客户签订了糟糕的合同——不完整，没有法律约束力，也没有签署，那么在付款或工作时间方面发生纠纷时，你就什么都没有了，如果他们破产，你的风险保护也非常有限。如果客户不愿意签合同租用你的机器，那就不要把机器租给他们。你不能告诉我，土木工程师或项目经理不习惯签订合同租用机器——他们每天都在与大公司签订合同，当他们从…科比的资料，Kennards，布鲁克斯，三角洲租金,应有尽有)。他们签合同租用该死的发电机组，他们可以签合同租用你的20吨挖掘机。
如果一个客户因为你是一个小运营商而试图与你握手交易，一直与其他大工厂签订合同，雇佣比你损失更小的小机器和公司，那么他们是在试图欺骗你，不管他们是否承认，或者你可以向自己承认(即使你很兴奋能得到这份工作)。他们想要灵活性，他们不想要责任，他们不想要追索权——这意味着他们最有可能在一瞬间解雇你，不给你工资，或者当你在现场时把你搞得毫无利润。
这些家伙已经习惯了签合同——所以让他们也签你的合同。你有权得到保护。
6.把你的马车(字面上和比喻上)搭到一个糟糕的金融公司
大多数首次购买机器的人在为机器融资时都搞砸了。这是因为他们在金融对话中几乎没有信用杠杆，而且往往是因为他们获得了错误类型的信贷来为他们提供资金。这可能会对新兴的工厂雇佣公司产生持续多年的影响(因为你要支付多年的机器费用)。
在最初几年，当你在建立自己的企业时，你经常必须以低于市场的价格做一堆工作，这样你就可以证明自己，建立声誉，并引用你将在不同工作中发展和使用的实践。所以你的利润已经很低了，而且你要偿还大量的机器贷款。它会给你的业务带来财务压力，有时甚至会让你陷入无法自拔的困境(请原谅这个双关语)。
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7.PPSR用于工厂租用和租赁公司——这是如此无聊和艰难，但非常值得。
如果您没有在PPSR上注册您的机器，并且在每次将机器转移到站点时更新，那么如果承包商破产并被迫进行清算，您的机器可以被视为他们的财产，并由清算人保留，直到您能够证明所有权-通常是您的PPSR注册。我们听说过一些疯狂的情况，有人的整个车队都被锁在承包商院子里的围栏后面，等待清盘人抽出手指进行盘点，并确定机器的所有权。我们还听说过其他疯狂的故事，工厂租赁公司没有正确的所有权文件，无法证明所有权，他们把机器丢给了清算人。这很无聊，是文书工作，很难做好，但这很关键。点击这里查看完整的工作。
